Proyecto de Desarrollo de Viviendas Las Deltas

A lo largo de nuestro paseo, hemos visto una serie de estructuras de Las Deltas. Puede reconocer estas estructuras de aspecto similar que ahora están tapiadas por su color marrón tostado. Alguna vez fueron viviendas para residentes de bajos ingresos. En este punto, cubriremos lo que alguna vez fueron Las Deltas, el desarrollo futuro de estas propiedades, el Fideicomiso de Tierras de Richmond LAND y Tiny Homes Eco Village, y el proyecto Historias Orales de Las Deltas.

Las Deltas fue desarrollado por la Autoridad de Vivienda del Condado de Contra Costa (HACCC) en las décadas de 1950 y 1960. Incluía 214 unidades de viviendas públicas repartidas en 19 acres. El campus principal, ubicado en la cuadra entre 1st St. y Ruby Ave. (esquina sureste) de Martin Dr. y Malcolm Dr. (esquina noroeste), tenía 134 unidades de vivienda, una oficina, un edificio de mantenimiento, un centro Head Start y un centro recreativo juvenil con múltiples programas. Las otras 80 unidades de vivienda tenían la forma de dúplex y viviendas unifamiliares repartidas por todo North Richmond (Sitios dispersos, ver mapa arriba). Debido a la falta de fondos para el programa de vivienda pública de décadas y las viviendas envejecidas que necesitaban trabajos importantes, HACCC dejó de arrendar unidades en 2013 para desgastar lentamente la propiedad. Entre 2019 y 2020, todos los residentes restantes de los 81 hogares restantes fueron reubicados.

Desde entonces, HACCC ha estado trabajando en planes para volver a desarrollar Las Deltas de manera equitativa, sobre la base de los valores fundamentales definidos en el Plan de Calidad de Vida de North Richmond (2019). Por ejemplo, el desarrollo de nuevas viviendas dará preferencia a los desarrolladores que indiquen que al menos el 50% de las nuevas unidades de vivienda construidas en el sitio serán designadas como "asequibles". A partir de 2023, la disposición de los sitios de Las Deltas se encuentra en la Fase 1: Por debajo del precio de mercado ($1) Venta de 16 edificios (28 unidades). Para obtener más información, visite el sitio web de Las Deltas Re-Develop.

Richmond LAND utiliza un modelo diferente, trabajando para crear un fideicomiso de tierras comunitarias para garantizar que los residentes, y no los desarrolladores privados, tengan el control de los activos críticos de la comunidad de forma permanente. Su objetivo es empoderar a la comunidad tomando el control de la tierra y la vivienda asequible y proteger a los descendientes desplazados de afroamericanos que vinieron a trabajar a North Richmond durante la Segunda Guerra Mundial y a la población hispana/latina actual, de la gentrificación. La primera adquisición de Richmond LAND fue un tríplex en S. 24th Street, donde ahora operan un proyecto de vivienda y rehabilitación, ayudando a estabilizar a los residentes multigeneracionales de Richmond en riesgo de desplazamiento y falta de vivienda.

Ahora se encuentra frente al proyecto actual de Richmond LAND: una Tiny Home Eco Village para residentes de bajos ingresos que se creará mediante la renovación de dos lotes de Las Deltas (1925-27 y 1932 Giaramita St.) en 20-22 unidades de cabañas ecológicas de alta calidad equipadas con porches privados y comodidades compartidas. Su próximo plan es la Iniciativa de la Calle Giaramita, un proyecto de desarrollo de viviendas en un vecindario de 5 cuadras propuesto para adquirir 8 parcelas vacantes para desarrollar múltiples proyectos de viviendas asequibles.

A medida que se lleva a cabo la renovación de Las Deltas, es crucial garantizar que no se pierdan las historias y experiencias de las familias que vivieron y fueron reubicadas desde los sitios de Vivienda Pública de Las Deltas. El proyecto Historias Orales de Las Deltas busca plasmar estas historias a través de entrevistas. Si usted era residente o tenía familiares o amigos que vivían en Las Deltas, por favor comparta sus historias comunicándose con Hannah Phalen (hphalen@coronorcal.org) o Tony Ucciferri (tucciferri@contracostahousing.org).